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    PROPERTI MARKET STUDY è uno studio del mercato immobiliare ticinese strutturato per aree geografiche.

Offriamo statistiche di prezzi e affitti, dati di transazioni immobiliari, analisi dei rendimenti al capitale, sviluppo della regionalità e analisi demografiche. Ci rivolgiamo ai professionisti operanti nel settore immobiliare: banche, architetti, valutatori, immobiliaristi, assicurazioni, investitori privati e istituzionali, imprese generali di costruzione, notai, giornalisti del ramo immobiliare e studenti.


copertina 2020ProperTI Market Study 2021

PROPERTI MARKET STUDY è uno studio del mercato immobiliare ticinese strutturato per aree geografiche. Pensato e realizzato come strumento operativo, il suo obiettivo è fornire in modo facile e immediato informazioni reali su immobili in vendita e a reddito, residenziali e non, distinguendo tra “nuovo”, “vecchio” e “ristrutturato”. Il libro è disponibile in lingua italiana.

 I contenuti

- Dati macro macroeconomici
- Classe di posizione
- Rendimento iniziale netto di stabili a reddito
- Prezzi di terreni, appartamenti e case unifamiliari - suddivisi per destinazione d’uso e/o per nuovo, ristrutturato e vecchio 
- Canoni di appartamenti, uffici e negozi - suddivisi per nuovo, vecchio e ristrutturato

 

Dai professionisti per i professionisti

Dal 2010 Brülhart & Partners SA opera con successo nel segmento delle valutazioni e consulenze immobiliari, offrendo i propri servizi alla Svizzera Tedesca e alla Svizzera Italiana.

La disponibilità di dati verificati è un requisito essenziale nell’elaborazione di rapporti di valutazioni e consulenze immobiliari. In particolare, risultano fondamentali dati relativi agli affitti, prezzi di vendita e rendimenti netti iniziali da poter comparare.

In Canton Ticino si riscontra una notevole scarsità di dati e fonti attendibili per la pubblicazione dei prezzi e affitti aggiornati sulla base di transazioni reali, declinati per singoli comuni/quartieri e, possibilmente, proposti in modo semplice ed efficace.

Brülhart & Partners SA, rispondendo a questa esigenza, detiene da quasi 10 anni un reparto di Ricerca di mercato immobiliare.

ProperTI Market Study 2021

Impegnato nella raccolta ed elaborazione sistematica di dati immobiliari, l’attività del reparto ha trovato sintesi ed espressione nella pubblicazione del “ProperTI Market Study”, primo studio di mercato focalizzato sul Canton Ticino. Pubblicato su base annuale, il report propone una fotografia del mercato immobiliare di facile consultazione, con il preciso obiettivo di supportare l’attività dei professionisti del settore con dati aggiornati e affidabili.

Acquista ProperTI Market Study

Il nostro settore di Ricerca

La disponibilità di dati verificati è un requisito essenziale per l’offerta di servizi immobiliari professionali. Tuttavia, da tempo in Canton Ticino si riscontra una notevole scarsità di dati e fonti attendibili. Brülhart & Partners SA, rispondendo a questa esigenza, detiene da quasi 10 anni un reparto di Ricerca di mercato immobiliare, affermatosi anche grazie alla pubblicazione del “ProperTI Market Study”, primo studio di mercato focalizzato sul Canton Ticino. Il report viene pubblicato su base annuale con il preciso obiettivo di supportare l’attività dei professionisti del settore fornendo loro dati aggiornati e affidabili. Scopriamo di cosa si tratta!

Perché acquistarlo

Ti offriamo la possibilità di fare affidamento su uno strumento del tutto neutro che si propone di essere una fonte di supporto per coadiuvare argomentazioni e offrire il massimo della professionalità nel settore immobiliare.

A chi si rivolge?

Ai professionisti del settore immobiliare: banche, architetti, valutatori, immobiliaristi, assicurazioni, investitori privati e istituzionali, imprese generali di costruzioni, notai, giornalisti del ramo immobiliare e studenti.

Quali dati fornisce?

Statistiche di prezzi e affitti, dati di transazioni immobiliari, analisi dei rendimenti al capitale, distinguendo tra “nuovo”,” vecchio”, ”ristrutturato” per: immobili in vendita, immobili a reddito, immobili residenziali.
Vi sono poi due sezioni dedicate a: prezzi di terreni, canoni di locazione di uffici e negozi.

In quali aree geografiche?

Il ProperTI Market Study è strutturato per aree geografiche: Locarnese, Luganese, Mendrisiotto, Bellinzonese.

regioni properti

Sei un professionista del settore e sei in possesso di dati immobiliari che vorresti condividere con B&P?

Società operanti nel settore immobiliare interessate a fornire i loro dati immobiliari regionali, dopo la trasmissione di quest’ultimi, avranno la possibilità di ricevere in cambio i dati su base cantonale.

Sei interessato a collaborare per sostenere la reperibilità di dati immobiliari?

Valutiamo con interesse adesioni di sponsoring da parte di sostenitori al fine di aumentare la qualità dei dati e fornire un prodotto sempre più professionale.

Analisi e dati a supporto degli investimenti

Il reparto research continua a evolversi, soprattutto grazie a una base clienti critica e ricettiva. Cogliere le richieste e i segnali provenienti dai nostri clienti ha sempre fatto parte del nostro impegno, volto a fornire risposte concrete alle loro esigenze.

Fedele alla mission aziendale, l’area Research è fortemente impegnata nell’ampliamento dei propri servizi. A tal fine, Brülhart & Partners ha siglato collaborazioni con altri professionisti del settore.

Offriamo consulenze per ricerca dati di mercato immobiliare a banche, architetti, valutatori, immobiliaristi, assicurazioni, investitori privati e istituzionali, imprese generali di costruzioni, notai, giornalisti del ramo immobiliare e a chiunque voglia gestire e analizzare dati del mercato immobiliare svizzero.

Statistiche di Prezzi e Affitti

Elaboriamo statistiche di prezzi, affitti e rendimenti netti iniziali estratti da transazioni reali, declinati per singoli comuni/quartieri e classificati in base allo stato dell’immobile.

Dati di Transazioni Immobiliari

Ci occupiamo della raccolta sistematica dei dati delle transazioni immobiliari pubblicate in Svizzera.

Analisi di Ubicazione

Analisi precoci delle ubicazioni e del mercato sono fondamentali per l’efficace realizzazione di qualunque progetto immobiliare.

Analisi del Rischio Rendimento

Analisi economica dei rischi e dei rendimenti al capitale con i rispettivi margini, per immobili d’investimento e progetti di costruzione. L’analisi degli investimenti non può prescindere dalla considerazione congiunta del binomio rischio-rendimento.

Analisi Economie Regionali

Osserviamo con attenzione l’evoluzione della macroeconomia. Conduciamo analisi a livello cantonale e regionale, anche in riferimento a specifici settori. I nostri studi si basano su statistiche pubbliche e rapporti di istituti di ricerca economica, oltre che su analisi e modelli proprietari.

Analisi Demografiche

Ci occupiamo della raccolta sistematica dei dati delle transazioni immobiliari pubblicate in Svizzera.

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