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ProperTI Market Study 2019

PROPERTI MARKET STUDY è uno studio del mercato immobiliare ticinese strutturato per aree geografiche. Pensato e realizzato come strumento operativo, il suo obiettivo è fornire in modo facile ed immediato informazioni reali su immobili in vendita e a reddito, residenziali e non, distinguendo tra “nuovo”, “vecchio” e “ristrutturato”.
Disponibile in lingua italiana.

Dal 2010 Brülhart & Partners SA opera con successo nel segmento delle valutazioni e consulenze immobiliari, offrendo i propri servizi ai Cantoni Ticino e Grigioni.

Nell’elaborazione dei rapporti di valutazioni e consulenze immobiliari, un elemento fondamentale è la disponibilità di dati da poter comparare: affitti, prezzi di vendita, rendimenti netti iniziali etc.
In Canton Ticino è ancora difficile trovare prezzi ed affitti aggiornati di transazioni reali, declinati per singoli comuni/quartieri e, possibilmente, proposti in modo semplice ed efficace.

Brülhart & Partners SA ha risposto a tutto questo dando vita, nel 2013, al reparto Real Estate Research.

Impegnato nella raccolta ed elaborazione sistematica di dati immobiliari, l’attività del reparto ha trovato sintesi ed espressione nel “ProperTI Market Study”, primo studio di mercato focalizzato sul Canton Ticino. Pubblicato su base annuale, il report propone una fotografia del mercato immobiliare di facile consultazione, con il preciso obiettivo di supportare l’attività dei professionisti del settore con dati aggiornati ed affidabili.

Al fine di aumentare la qualità dei dati e fornire un prodotto sempre più professionale, valutiamo con interesse eventuali adesioni di sponsoring da parte di sostenitori.
Contattateci per conoscere le modalità di adesione

Dal 2010 ad oggi il reparto research ha continuato ad evolversi, grazie anche e soprattutto ad una base clienti critica e ricettiva. Cogliere ed interpretare i segnali provenienti da quest’ultima ha sempre fatto parte del nostro impegno, volto a fornire risposte concrete a problemi reali.

Fedele alla mission aziendale, il 2018, così come per il 2017, vede l’area research fortemente impegnata nell’ampliamento dei propri servizi. A tal fine, Bruelhart & Partners SA ha siglato nel 2017 una collaborazione come partner di rete con Fahrländer & Partners AG, realtà affermata nella Svizzera centrale nelle analisi micro-macro economiche in campo immobiliare.

La Brülhart & Partners SA è un azienda moderna nell’ambito della valutazione immobiliare, posizionatasi dal 2010 con successo nel segmento dell’elaborazione professionale di rapporti di valutazioni immobiliari.
Il servizio è stato finora proposto nel Canton Ticino e Canton Grigioni elaborando rapporti di valutazioni immobiliari. Una peculiarità importante è data dal metodo utilizzato, ovvero tramite comparazione diretta di dati, come per esempio affitti, prezzi di vendita, rendimenti netti iniziali ecc.

In canton Ticino è ancora oggi difficile trovare prezzi di transazioni e affitti a livello comunale e di quartiere in modo rapido e aggiornato. Per questo motivo ci siamo spinti a creare il reparto Real estate Research nell’anno 2013 e ad iniziare la raccolta sistematica di dati immobiliari. Questi, tramite il servizio Research vengono pubblicati annualmente nel “ProperTI Market Study” fornendo agli operatori professionisti un documento sempre aggiornato.

Dall’anno 2017 la Brülhart & Partners SA opera nel settore della valutazione Immobiliare a livello nazionale. Abbiamo pertanto riorientato anche il reparto research. Da subito, possiamo infatti informare la nostra clientela che abbiamo stretto una collaborazione strategica con Fahrländer & Partners AG.

Siamo felici di poter annunciare questa collaborazione e di poter fornire un nuovo servizio ai nostri clienti.
Per qualsiasi domanda sulla tematica, siamo volentieri e con entusiasmo a vostra disposizione.

I nostri servizi si suddividono in due tematiche:

  • Il servizio di consulenza research nell’ambito della definizione dell’uso degli spazi per grandi progetti edili, analisi di mercato, analisi demografica, analisi di assorbimento superfici, questioni sul traffico e logistica del trasporto, analisi economiche regionali, questioni della pianificazione urbanistica, ecc.

  • Pubblicazione annuale del nostro libro ProperTI Market Study con prezzi di vendita e prezzi di affitto aggiornati. È possibile ordinare questo strumento direttamente dal nostro sito web con un abbonamento annuale, triennale o quinquennale.

A chi si rivolge?

Valutatori, architetti, agenzie immobiliari, banche, privati e tutti coloro che vedono nel mercato immobiliare ticinese una profittevole opportunità di investimento.

ProperTI Market Study 2017

Per le ultime informazioni e analisi sui prezzi di mercato prevalenti nel Canton Ticino.

Indice del numero e del valore delle transazioni 

Numero Transazioni

Valore Transazioni

Superficie in kmq e numero abitazioni in Ticino

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Ulteriori prodotti e servizi

Offriamo consulenze a valutatori, architetti, agenzie immobiliari, banche, privati e a chiunque voglia investire nel mercato immobiliare ticinese.

Analisi demografiche
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L'evoluzione demografica è un elemento centrale della pianificazione immobiliare di quartieri, città, comuni ed intere regioni. I nostri prodotti comprendono l'analisi della segmentazione della popolazione, la sua evoluzione futura e la conseguente richiesta di edifici abitativi.
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Osserviamo con attenzione l'evoluzione della macroeconomia. Conduciamo analisi a livello cantonale e regionale, anche in riferimento a specifici settori. I nostri studi si basano su statistiche pubbliche e rapporti di istituti di ricerca economica, oltre che su analisi e modelli proprietari.
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