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Research

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ISBN 978 – 88 – 944899 – 0 – 3

ProperTI Market Study 2020

PROPERTI MARKET STUDY è uno studio del mercato immobiliare ticinese strutturato per aree geografiche. Pensato e realizzato come strumento operativo, il suo obiettivo è fornire in modo facile e immediato informazioni reali su immobili in vendita e a reddito, residenziali e non, distinguendo tra “nuovo”, “vecchio” e “ristrutturato”.
Il libro è disponibile in lingua italiana.

Dai professionisti per i professionisti

Dal 2010 Brülhart & Partners SA opera con successo nel segmento delle valutazioni e consulenze immobiliari, offrendo i propri servizi alla Svizzera Tedesca e alla Svizzera Italiana.

La disponibilità di dati verificati è un requisito essenziale nell’elaborazione di rapporti di valutazioni e consulenze immobiliari. In particolare, risultano fondamentali dati relativi agli affitti, prezzi di vendita e rendimenti netti iniziali da poter comparare.

In Canton Ticino si riscontra una notevole scarsità di dati e fonti attendibili per la pubblicazione dei prezzi e affitti aggiornati sulla base di transazioni reali, declinati per singoli comuni/quartieri e, possibilmente, proposti in modo semplice ed efficace.

Brülhart & Partners SA, rispondendo a questa esigenza, detiene da quasi 10 anni un reparto di Ricerca di mercato immobiliare.

ProperTI Market Study 2020

Impegnato nella raccolta ed elaborazione sistematica di dati immobiliari, l’attività del reparto ha trovato sintesi ed espressione nella pubblicazione del “ProperTI Market Study”, primo studio di mercato focalizzato sul Canton Ticino. Pubblicato su base annuale, il report propone una fotografia del mercato immobiliare di facile consultazione, con il preciso obiettivo di supportare l’attività dei professionisti del settore con dati aggiornati e affidabili.

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Perché acquistarlo?

Ti offriamo la possibilità di fare affidamento su uno strumento del tutto neutro che si propone di essere una fonte di supporto per coadiuvare argomentazioni e offrire il massimo della professionalità nel settore immobiliare.

A chi si rivolge?

Ai professionisti del settore immobiliare: banche, architetti, valutatori, immobiliaristi, assicurazioni, investitori privati e istituzionali, imprese generali di costruzioni, notai, giornalisti del ramo immobiliare e studenti.

Quali dati fornisce?

Statistiche di prezzi e affitti, dati di transazioni immobiliari, analisi dei rendimenti al capitale, , distinguendo tra “nuovo”,” vecchio”, ”ristrutturato” per: immobili in vendita, immobili a reddito, immobili residenziali. Vi sono poi due sezioni dedicate a: prezzi di terreni, canoni di locazione di uffici e negozi.

In quali aree geografiche?

Il ProperTI Market Study è strutturato per aree geografiche:
Locarnese, Luganese, Mendrisiotto, Bellinzonese.

ProperTI Market Study 2017

Per le ultime informazioni e analisi sui prezzi di mercato prevalenti nel Canton Ticino.

Indice del numero e del valore delle transazioni 

Numero Transazioni

Valore Transazioni

Superficie in kmq e numero abitazioni in Ticino

Sei un professionista del settore e sei in possesso di dati immobiliari che vorresti condividere con B&P?

Società operanti nel settore immobiliare interessate a fornire i loro dati immobiliari regionali, dopo la trasmissione di quest’ultimi, avranno la possibilità di ricevere in cambio i dati su base cantonale.

Sei interessato a collaborare per sostenere la reperibilità di dati immobiliari?

Valutiamo con interesse adesioni di sponsoring da parte di sostenitori al fine di aumentare la qualità dei dati e fornire un prodotto sempre più professionale,.

Analisi e dati a supporto degli investimenti

Il reparto research continua a evolversi, soprattutto grazie a una base clienti critica e ricettiva. Cogliere le richieste e i segnali provenienti dai nostri clienti ha sempre fatto parte del nostro impegno, volto a fornire risposte concrete alle loro esigenze.

Fedele alla mission aziendale, l’area Research è fortemente impegnata nell’ampliamento dei propri servizi. A tal fine, Brülhart & Partners ha siglato collaborazioni con altri professionisti del settore.

Offriamo consulenze per ricerca dati di mercato immobiliare a banche, architetti, valutatori, immobiliaristi, assicurazioni, investitori privati e istituzionali, imprese generali di costruzioni, notai, giornalisti del ramo immobiliare e a chiunque voglia gestire e analizzare dati del mercato immobiliare svizzero.

I nostri servizi

statistiche di prezzi e affitti

Elaboriamo statistiche di prezzi, affitti e rendimenti netti iniziali estratti da transazioni reali, declinati per singoli comuni/quartieri e classificati in base allo stato dell’immobile.

dati di transazioni immobiliari

Ci occupiamo della raccolta sistematica dei dati delle transazioni immobiliari pubblicate in Svizzera.

analisi di ubicazione

Analisi precoci delle ubicazioni e del mercato sono fondamentali per l’efficace realizzazione di qualunque progetto immobiliare.

analisi del rischio-rendimento

Analisi economica dei rischi e dei rendimenti al capitale con i rispettivi margini, per immobili d’investimento e progetti di costruzione. L’analisi degli investimenti non può prescindere dalla considerazione congiunta del binomio rischio-rendimento.

analisi economie regionali

Osserviamo con attenzione l’evoluzione della macroeconomia. Conduciamo analisi a livello cantonale e regionale, anche in riferimento a specifici settori. I nostri studi si basano su statistiche pubbliche e rapporti di istituti di ricerca economica, oltre che su analisi e modelli proprietari.

analisi demografiche

L’evoluzione demografica è un elemento centrale della pianificazione immobiliare di quartieri, città, comuni ed intere regioni. I nostri prodotti comprendono l’analisi della segmentazione della popolazione, la sua evoluzione futura e la conseguente richiesta di edifici abitativi.

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