Splendida Villa a Lago con progetto di ampliamento approvato e particella separata edificabile

Riva San Vitale, Svizzera

Prezzo: CHF Trattativa riservata

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Contesto

Villa d’epoca chiamata “Bel Sogno” a Riva lago con progetto di ampliamento approvato nelle immediate vicinanze delle scuole di Riva San Vitale e accanto alla foce del Laveggio. Ideale per coppie o famiglie amanti del lago, della tranquillità e alla ricerca di una proprietà di grande pregio. La location offre tra i suoi vantaggi anche la vicinanza alle città di Lugano, Mendrisio e Milano.

Descrizione

La villa presenta notevoli dimensioni ed è disposta su 2 livelli con ampi spazi interni e esterni, posti barca, grande giardino con piscina e un’enorme terrazza sul lago. La proprietà si sviluppa all’interno di una tenuta che misura circa 4’000 m2.
La Villa, di proprietà di un personaggio noto, è stata soggetta a un’attenta e meticolosa analisi da parte degli Architetti AQUILIAALBERG, i quali hanno dato vita a un progetto di ampliamento in grado di restituire alla proprietà il lusso di un tempo, seppur rivisto in chiave moderna.
Il progetto prevede, oltre alla ristrutturazione e all’ampliamento della villa, l’edificazione di una nuova area benessere con piscina, zone relax, palestra, spa e cinema privato.

Particella separata edificabile

Ad aggiungersi alla particella su cui giace la villa, vi è la particella separata RFD 2019 composta da un terreno libero edificabile, con possibile destinazione a casa plurifamiliare.

Dati immobile

Indirizzo: Via dell’indipendenza 21
Città: Riva San Vitale
Stato: Svizzera
Anno di costruzione: progetto
Stato immobile: da ristrutturare
Piani: 2 piani
Volume: 4’450 m3
Superficie fondo: 4’000 m2 di terreno con villa e 672 m2 di terreno libero edificabile
SUL complessiva: 976.95 m2
Superfici secondarie: 364.27 m2
Posti auto: interni

Nelle vicinanze

Scuola media Riva San Vitale: 190 m
Scuola primarie: 650 m
Municipio di Riva San Vitale: 350 m
Stazione FFS Capolago-Riva San Vitale: 550 m
Lugano centro: 17 km
Mendrisio: 4,5 km
Aereoporto Milano Malpensa: 64,6 km

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