CHF 3'500'000.- trattabili

25 Camere

10 Posti auto (esterni)

Albergo Mirafiori, casa unifamiliare e terreni edificabili

A soli 4 km da Locarno, vendiamo in blocco quattro particelle ad Orselina composte da un albergo-ristorante in disuso dall’ottobre 2016, una casa unifamiliare sviluppata su due piani, un edificio adibito a camere e un terreno libero da edificare. La proprietà, immersa nel verde dei boschi Ticinesi con vista panoramica sul lago Maggiore, conta un totale di 2'691 m2, lungo la strada principale che passa da Orselina di fronte al Parco comunale.

 

L'albergo:

Anno: 1950 circa

Volume: 4'274 m3

Locali: 25 camere (50 posti letto) dislocate tra la struttura principale e la costruzione a monte

Ristorante: 73 posti esterni e 50 posti interni

Parcheggio: 10 posteggi esterni

Fognatura: allacciato

SUL albergo Mirafiori: 1305 m²

 

La casa unifamiliare:

Anno: 1950 circa

Volume: 827 m3

Locali: 4 camere e 2 servizi igienici

Fognatura: allacciato

Superficie di piano casa unifamiliare: 210 m²

Una proprietà con varie vie di sviluppo, abitative e commerciali.

Possibilità di sviluppo

Indirizzo: Via al Parco 23-25, Orselina

SUL massima edificabile: 2’287 m² (in caso di demolizione)

Destinazione: Zona alberghiera e casa di cura ZAC 4, delle NAPR in cui è concessa anche una porzione di residenziale.

Pascal Brülhart

Investimenti immobiliari

Tel: +41 91 606 63 60
pascal@bruelhart-partners.ch

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