Leistungen
Economic Research

copertina-2020

ISBN 978 – 88 – 944899 – 0 – 3

ProperTI Market Study 2020

PROPERTI MARKET STUDY ist eine Studie des Tessiner Immobilienmarktes, gegliedert nach geographischen Gebieten. Als operationelles Instrument konzipiert und umgesetzt, besteht sein Ziel darin, auf einfache und unmittelbare Weise reale Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien und Einkommen, Wohn- und Nichtwohnimmobilien, zu liefern und dabei zwischen „neu“, „alt“ und „renoviert“ zu unterscheiden.

Das Buch ist auf Italienisch erhältlich.

Von Profis für Profis

Seit 2010 ist Brülhart & Partners SA erfolgreich im Segment der Immobilienbewertung und -beratung tätig und bietet seine Leistungen den Kantonen Tessin und Graubünden an.

Die Verfügbarkeit verifizierter Daten ist eine wesentliche Voraussetzung für die Erstellung von Immobilienbewertungs- und Beratungsberichten. Insbesondere sind Mietdaten, Verkaufspreise und anfängliche Nettoerträge, die verglichen werden können, von wesentlicher Bedeutung.

Im Kanton Tessin besteht ein erheblicher Mangel an Daten und zuverlässigen Quellen für die Veröffentlichung von Preisen und Mieten, die auf der Grundlage realer Transaktionen aktualisiert, für einzelne Gemeinden / Bezirke zurückgegangen und, wenn möglich, auf einfache und wirksame Weise vorgeschlagen werden.

Brülhart & Partners SA, die auf diesen Bedarf reagiert, verfügt seit fast 10 Jahren über eine Abteilung für Immobilienmarktforschung.

ProperTI Market Study 2020

Der systematischen Sammlung und Verarbeitung von Immobiliendaten verpflichtet, hat die Tätigkeit der Abteilung in der Veröffentlichung “ ProperTI Market Study“, der ersten auf den Kanton Tessin konzentrierten Marktstudie, eine Synthese und einen Ausdruck gefunden. Der jährlich erscheinende Bericht bietet ein leicht verständliches Foto des Immobilienmarktes, mit dem genauen Ziel, die Tätigkeit der Fachleute des Sektors mit aktuellen und zuverlässigen Daten zu unterstützen

WARUM KAUFT ES?

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich auf ein völlig neutrales Instrument zu verlassen, das als Argumentationshilfe dienen und ein Höchstmaß an Professionalität im Immobiliensektor bieten soll.

AN WEN WENDEN ES SICH?

Immobilienfachleute: Banken, Architekten, Gutachter, Immobilienentwickler, Versicherungsgesellschaften, private und institutionelle Investoren, allgemeine Bauunternehmen, Notare, Immobilienjournalisten und Studenten.

WELCHE DATEN LIEFERT SIE?

Preis- und Mietstatistiken, Daten zu Immobilientransaktionen, Analyse von Kapitalerträgen, , wobei zwischen „neu“, „alt“ und „renoviert“ unterschieden wird für: zum Verkauf stehende Immobilien, Einkommensobjekte, Wohnimmobilien. Es gibt auch zwei Abschnitte, die sich mit Grundstückspreisen, Büro- und Ladenmieten befassen.

IN WELCHEN GEOGRAPHISCHEN REGIONEN?

Die ProperTI-Marktstudie ist nach geographischen Gebieten gegliedert:
Locarno, Luganese, Mendrisiotto, Bellinzonese.

ProperTI Market Study 2017

Per le ultime informazioni e analisi sui prezzi di mercato prevalenti nel Canton Ticino.

Indice del numero e del valore delle transazioni 

Numero Transazioni

Valore Transazioni

Superficie in kmq e numero abitazioni in Ticino

Sind Sie ein Branchenprofi und haben Immobiliendaten, die Sie B&P zur Verfügung stellen möchten?

Unternehmen des Immobiliensektors, die daran interessiert sind, ihre regionalen Immobiliendaten zur Verfügung zu stellen, werden im Gegenzug die Möglichkeit haben, die Daten auf kantonaler Basis zu erhalten.

Sind Sie an einer Zusammenarbeit interessiert, um die Verfügbarkeit von Immobiliendaten zu unterstützen?

Wir evaluieren mit Interesse Sponsorenanhaftungen von Unterstützern, um die Qualität der Daten zu erhöhen und ein immer professionelleres Produkt zu liefern.

Beratung zu Immobiliendaten / Analyse und Daten zur Unterstützung von Investitionen

Die Forschungsabteilung entwickelt sich ständig weiter, insbesondere dank eines kritischen und aufgeschlossenen Kundenstamms. Das Erfassen der Anfragen und Signale, die von unseren Kunden kommen, war schon immer Teil unserer Verpflichtung, konkrete Antworten auf ihre Bedürfnisse zu geben.

Getreu der Mission des Unternehmens setzt sich der Forschungsbereich stark für den Ausbau seiner Dienstleistungen ein. Zu diesem Zweck hat Brülhart & Partners Kooperationen mit anderen Fachleuten des Sektors geschlossen.

Wir bieten Beratung bei der Recherche von Immobilienmarktdaten für Banken, Architekten, Schätzer, Immobilienentwickler, Versicherungen, private und institutionelle Anleger, allgemeine Bauunternehmen, Notare, Immobilienjournalisten und alle, die Daten über den Schweizer Immobilienmarkt verwalten und analysieren wollen.

Unsere Leistungen

Statistiken über Preise und Mieten

Wir erstellen Statistiken über Preise, Mieten und Anfangsrenditen aus realen Transaktionen, aufgeschlüsselt nach einzelnen Gemeinden/Vierteln und klassifiziert nach dem Zustand der Immobilie.

Daten zu Immobilientransaktionen

Wir sammeln systematisch Daten zu den in der Schweiz publizierten Immobilientransaktionen.

Standortanalyse

Eine frühzeitige Standort- und Marktanalyse ist für die effektive Umsetzung eines jeden Immobilienprojekts unerlässlich.

Risiko-Ertrags-Analyse

Wirtschaftliche Analyse der Risiken und Kapitalerträge mit den jeweiligen Margen für Investitionsliegenschaften und Bauprojekte. Bei der Investitionsanalyse darf die gemeinsame Betrachtung der Risiko-Rendite-Kombination nicht außer Acht gelassen werden.

regionale Wirtschaftsanalyse

Werfen wir einen genauen Blick auf die Entwicklung der Makroökonomie. Wir führen Analysen auf kantonaler und regionaler Ebene durch, auch in Bezug auf spezifische Sektoren. Unsere Studien basieren auf öffentlichen Statistiken und Berichten von Wirtschaftsforschungsinstituten sowie auf eigenen Analysen und Modellen.

demographische Analysen

Der demographische Wandel ist ein zentrales Element in der Immobilienplanung von Stadtteilen, Städten, Gemeinden und ganzen Regionen. Unsere Produkte umfassen die Analyse der Bevölkerungssegmentierung, ihrer zukünftigen Entwicklung und der daraus resultierenden Nachfrage nach Wohngebäuden.

Netzwerk-Partner

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