Servizi
Consulenza immobiliare

La nostra società Brülhart & Partners SA vanta un team di lavoro di elevata esperienza e professionalità nella valutazione immobiliare, nella costruzione, nella vendita e nell’economia immobiliare in genere. Poniamo particolare riguardo alla privacy, alla discrezione e alla gestione fiduciaria di clienti speciali nell’ambito del family office.

Offriamo supporto a investitori istituzionali e privati nella gestione fiduciaria dei cantieri; elaboriamo rapporti strategici secondo SIA 112 e offriamo consulenza strategica per patrimoni immobiliari secondo SIA 469.

Collaboriamo con istituti per la gestione di immobili a recovery (NPL) così come la consulenza immobiliare per l’aumento della concorrenzialità attraverso la gestione strategica di portafogli immobiliari aziendali (CREM).

Supportiamo il servizio per la mano pubblica nella gestione portafoglio (PREM) incluso presentazioni alle commissioni e nei consigli comunali. Pianifichiamo progetti immobiliari per il Public-private-partnership (PPP) e implementiamo rapporti nell’ambito di IPSAS-HRM per comuni e autorità pubblica.

Offriamo consulting e mandati fiduciari in appoggio alla camera indipendente dei consulenti per committenti in Svizzera (SVIT-KUB).

Eseguiamo la Tecnical Due Diligence per la nostra clientela in fase di acquisizione e dismissione di patrimoni immobiliari.

Analisi nel Facility Management e nel Benchmarking attraverso la documentazione SIA d-0165, la DIN 277 e la SIA 416 arrotondano la nostra consulenza immobiliare.

Supportiamo e accompagniamo i nostri clienti nell’acquisizione e nella vendita dei loro immobili, con mandati in esclusiva, per questioni di LAFE, per scorpori LDFR, per analisi potenzialità di progetto, per ottimizzazioni fiscali immobiliari e nell’elaborazione di soluzioni in genere.

Rapporti tecnici, risk management e controlling di cantieri e progetti edilizi

Grazie alla lunga esperienza nel campo immobiliare, la nostra azienda, valuta danni alla costruzione e difetti di manutenzione per istituti assicurativi e per privati. Per privati e committenti tecnici allestiamo rapporti di prova futura memoria, prima, durante e dopo le fasi esecutive di cantiere.

Siamo in grado di offrire una consulenza tecnica indipendente e qualificata; fornire rapporti peritali precisi in base alle regolamentazioni SIA e dare consulenza a 360° nel campo della gestione immobiliare in ogni fase del ciclo di vita dell’immobile.

Per stare al passo con il know-how tecnico e garantire massime prestazioni, il nostro titolare insegna nella maggior parte delle scuole in ambito dell’economia immobiliare in tutta la Svizzera. Vantando un’esperienza pluriennale di cantiere nonché nella gestione di immobili con problemi tecnici, strutturali o gestionali (recovery).

Per l’analisi della sostanza immobiliare vetusta offriamo rapporti e analisi professionali dell’immobile secondo le regole delle associazioni professionali per architetti ed ingegneri SIA d-0163 e per il rinnovo con metodo nella costruzione in appoggio al programma della confederazione IP Bau.

Elaboriamo rapporti tecnici specifici per danni secondo i requisiti delle grandi compagnie assicurative attive in Ticino.

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